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3月广州二手住宅交易氛围活跃,单月网签宗数创下2021年5月以来的新高。3月29日,广州市房地产中介协会发布的数据显示,3月(统计周期为2月26日至3月25日),广州市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签12260宗,网签面积为119.33万平方米,环比分别增长23.36%和24.02%,同比分别增长45.73%和44.12%。
对于成交量上涨的原因,广州市房地产中介协会指出,一是由于国内宏观经济基本面逐渐修复,2022年以来受疫情影响而积压的购房需求继续释放;二是随着“卖一买一”的改善型需求陆续析出,市场上的在售房源增多,潜在购房者选到心仪房源的可能性加大,从而积极入市;三是伴随着近两个月购房需求快速释放,市场信心显著增强,部分潜在购房群体担心业主未来“反价”,选择加快入市节奏,以防止未来置业成本增加。
从各区网签面积环比来看,均有所增长。其中,白云区领先,环比增长46.59%,主要是因为在中心城区中具备一定的价格优势,更受刚需购房者关注;黄埔区也取得较快增长,环比增长42.37%,主要原因是科学城等板块新房价格相对实惠,部分区域甚至存在一二手价格倒挂情况,使得区域周边“卖一买一”的置换较多,带动优质房源推出,促进成交。
(文章来源:新京报)
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