戴德梁行数据显示，2021年全年，天津新建商品住宅市场累计成交面积1246.18万平方米，同比2020年小幅上涨2.2%；成交价格方面，与2020年相比，2021年市内六区、环城四区成交量占比均有所提高，从而带动整体市场成交价格呈现结构性上涨，2021年天津市新建商品住宅成交均价为17262元/平方米，比2020年上涨4.3%。
戴德梁行天津公司副总经理尤岚介绍，自2018年起，天津市新建商品住宅市场年度供应量逐年萎缩。2021全年，天津新建商品住宅市场批准上市面积1137.85万平方米，同比2020年下降18.3%。从市场需求表现看，近五年，新建商品住宅市场年均成交面积在1245.85万平方米，需求表现平稳。
尤岚预计，2022年，在“房住不炒”的定位下，天津整体住宅市场发展将保持稳健节奏，市场预期回归理性，不会出现较大波动，整体房价持稳。
（文章来源：新华财经）
