中国旅游集团广州北站免税综合体项目正式开工

2022-01-19 19:03:48

中国旅游集团广州北站免税综合体项目正式开工

中国旅游集团已在大湾区多个地区布局免税零售业务。

1月17日,据中国旅游集团官方公众号消息,中国旅游集团广州北站免税综合体项目日前正式开工,标志着粤港澳大湾区首个免税综合体建设取得实质性进展。

广州北站免税综合体项目,是中国旅游集团与广州市政府合作打造的一站式免税综合体项目。2021年4月,中国旅游集团旗下中旅投资以83.95亿元,成功获取广州花都区两宗地块,共计用地面积27.2万平方米,计划打造免税商业文旅综合体及滨水新城居住区。

此次开工的综合体项目位于广州市西北部,地处花都区南端,直线距离白云国际机场约10公里;地块西侧与广州北站无缝对接,可通过航空、铁路、公路等多种方式连通泛珠三角地区,是名副其实的交通枢纽。

此外,中国旅游集团还拟于花都打造九龙湖度假区项目,与广州北站免税综合体形成联动。

根据公告,上述综合体项目包含免税商城、奥特莱斯商城、1栋办公塔楼、2栋商业塔楼,以及部分公共配套设施等。其中,商业部分按照“城市绿洲”概念设计,借助建筑高低错落的形体和多层次的室外平台,引入水系、植被,整体建筑外观富于科技感,具有旅游吸引力。

从商业环境来看,目前,项目所在地周边的商业形态以日常家庭消费为主,除花都广场商圈初具规模外,尚未形成其他集中商圈。因此,广州北站地区存在巨大的发展空间,未来需要增加商业体量,同时补足商圈商业形态。

2020年初,国家发改委等23部门联合发文《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》,从国家层面明确支持市内免税店建设,为广州北站免税综合体的建设提供了政策基础。而花都区的“文旅+”产业体系的构造,及其突显的区位和交通优势,也为免税业务发展提供了良好保障。

中国旅游集团公告表示,广州北站免税综合体项目将探索TOD(以公共交通为导向的项目开发)+免税IP的综合开发模式,依托“空铁联运”交通枢纽,面向花都新中产、城市新世代、枢纽访客三大客群,主打差异化策略,营造目的地型城市地标体验空间。

不过,该免税综合体何时投入运营,尚无明确时间表。有用户在中旅集团官方公众号推文下提问“何时开业”,官方仅回复“敬请期待”。

中国旅游集团已在大湾区多个地区布局免税零售业务。2021年12月31日,中旅集团官方公众号宣布,集团在澳门首家市内免税店——cdf澳门上葡京店投入试运营。该店是中旅免税店的海外旗舰项目,位于澳门上葡京综合度假村商业区内,经营面积达7500平方米。

此外,中旅集团在海口打造的海口市国际免税城项目也在建设中。海口市国际免税城项目占地面积675亩,规划总建筑面积约92.6万平方米,由6个地块组成,其中免税商业中心是核心部分。项目建成后,海南免税购物版图将再添“新地标”,与中旅集团旗下的三亚国际免税城南北呼应。

过去一年,中免集团业务发展良好。据中国中免1月15日公布的2021年度业绩预增公告,2021年,公司预计实现归属于上市公司股东的净利润约为94亿-101亿元,对比上年同期(追溯调整前)增加33亿-40亿元,同比增长约54%-66%;追溯调整后增加约33亿-40亿元,同比增长约54%-66%。

扣除非经常性损益事项后,公司2021年度预计实现归属于上市公司股东的净利润约为93亿-100亿元,比上年同期(追溯调整前)增加人民币约33亿-40亿元,同比增长约55%-67%;追溯调整后增加约33亿-40亿元,同比增长55%-67%。

中国中免在公告中表示,报告期内,公司根据既定发展战略,继续聚焦免税主业,强化精细化管理与核心能力提升,狠抓海南离岛免税市场,使得离岛免税业务同比实现大幅增长。

(文章来源:界面新闻)

标签: 综合体 中国 旅游 集团 广州 北站 开工 项目 大湾 业务

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