外貌焦虑症居然传染到房子!杭州很多业主自掏腰包为新楼盘换铝板外立面

2022-01-11 18:46:40

2022年楼市开年流行语:你的房子众筹了吗?近日,杭州多个小区因换外立面,被舆论广泛关注。

如今,杭州房子“内卷”,继此前杭州滨江区盛庐小区花费2500万改用铝板幕墙后,“换外立面”“改铝板”成了近期杭州楼市开年热词,更有业主为提升颜值而“众筹铝板”。当地媒体披露,因杭州新房限价,大部分新房采用真石漆或涂料外立面。

有些业主认为,这影响了楼盘的品质。申花某楼盘的业主认为:板块里无论是锦绣之城、宜和园,还是沁园和养云静舍,用的都是铝板或石材外立面。而自己的楼盘用的是真石漆,体现不出楼盘档次。业主们的想法是,每户投入2-5万把外立面进行升级。如此一来,不仅能够大大提升房子的颜值,在二手房市场的卖价自然也会更高些。

无独有偶,位于萧山区的新盘望涛月明,上个月刚刚清盘收官。一张“望涛外立面改造意见征集投票”截图显示,已经有业主发起了众筹铝板的投票,结果显示9成以上的业主都愿意升级。

据媒体披露截图显示,外立面作为房屋的门面,对后期小区外观甚至二手房价有直接影响。改为铝板外立面的优点:大大提升整体颜值,间接提升房屋保值增值率,大约费用:108方6.48万,129方7.74万,139方8.34万。

这股“颜值管理风”如今在杭城更吹到了在售新盘。据报道,当地在售新盘“河语光年”准业主近日自行集资更换小区外立面。

消息显示,“河语光年”最后一期房源还没销售,前期摇中业主已经陆续填好了问卷:截至1月4日下午的投票结果,这份将“真石漆升级成铝板”的问卷共收获了442张赞成票、2张反对票。

这一系列的“外貌焦虑”在杭州楼市迅速传开,杭州资深房产专业人士方张接表示,外立面从真石漆到干挂铝板,每平方大概会多出四、五百块的建设成本。此外,更换铝板还将涉及业主意愿、开发商交涉、报批环节、交付工期等诸多问题。花钱又费力,如此大动干戈,业主们图个啥?

此事在微博引起热议,有网友表示,“开发商还没卷起来,业主自己卷起来了。”“外貌焦虑症居然传染到房子。”

(文章来源:鲁网)

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