进入12月，我市御城小区的业主陆续到路劲物业公司自主缴纳2022年度的物业费。
“小区已有500多户业主缴了2022年的物业费，有人连2023年的也缴了。他们用这样的方式表达对物业工作的支持。”路劲物业党支部书记陈磊感动地说。
在我市11月突发疫情期间，发生在御城的“抗疫”故事，曾经感动了一座城。其中，物业推出上门收垃圾、代买菜品等多项服务……一桩桩一件件，所有业主都看在眼里、暖在心头。
“我们只是做了物业该做的事情。”陈磊说，路劲物业党支部自2019年成立以来，以党建为引领，不断发挥党员示范岗、党员示范区的作用，切实解决业主的需求，努力打造“红色物业”。尤其在疫情期间，党支部更是发挥了核心引领作用，将全体员工拧成一股绳，以强大的行动力、号召力和执行力，把各项防疫工作落实到位。
近年来，市住建局重点在“党对物业管理工作的领导”和“智慧物业管理服务能力建设”两个方面，加强和改进物业管理工作，并在全省率先开展党建引领物业管理工作，形成社区治理合力，解决了大量群众关注的难点痛点问题。
“党建引领除了在物业服务行业中发挥作用，在业主自治组织上同样成效显著。”市住建局物管处处长盛伟峰说。
新北区薛家镇白马公寓小区于2019年10月成立业委会党支部，是全市首个成立党支部的业委会，目前已有党员34名。两年多来，党支部创建了“白马168”党建引领物业服务体系，强化党员先锋模范作用，在安全守护、权益保障、法律咨询等八个方面发挥作用。由党支部与薛家派出所共同拍摄的反诈微电影本月中旬播出，由党支部推动的电动车充电棚改造项目正在建设中，小区车库漏水问题有望年内得到彻底解决。“明年，我们将在党员大走访的基础上，一一解决业主房屋漏水、渗水等问题。”白马公寓业委会党支部书记姜雷说。
目前，我市以街道社区党组织为核心，采取多种形式抓好业委会(物管会)党建工作。截至12月，全市成立业委会218个，其中122个业委会主任是党员，业委会成员中党员占比约32%，成立党支部20个、党小组8个；全市成立物管会329个，其中269个物管会主任是党员，物管会成员中党员占比约46%，物管会成立党支部37个、党小组49个。
在党建引领下，我市已形成街道社区党组织领导下的各类组织有机衔接、良性互动、同向发力的联动服务机制，对小区重大事项，共同研究方案，合力推进解决。积极开展“主题党日”、党员示范岗、先锋管家等创建活动和推行“老旧小区改造+党建”机制，主动融入属地街道社区治理网格党建范畴，发挥示范效应和模范带领作用。薛家镇玉龙社区党支部通过党建引领下的多方联动机制，共同协商解决了顺园九村“停车难”问题。
今年，我市又以“龙城先锋”工程为抓手，积极开展物业管理服务示范点培育工作。全市已培育232个市级成熟项目，10个省级物业管理服务工作示范点。13个项目被申报省级党建引领物业管理服务示范点。
（文章来源：常州日报）
