上海推出第六批次集中批量供应房源，将于近期陆续上市。
12月11日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，这是本市第六次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及57个项目，总建筑面积约197万平方米，共计17487套，备案均价62017元/平方米，分布在浦东、黄浦、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港14个区域。
目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站(www.fangdi.com.cn)上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。
据上海市房管局介绍，在该批次集中批量供应房源中，备案均价在6万元/平方米以下的项目30个，面积占比约52.2%；10万元/平方米以上的项目12个，面积占比约15.6%。续盘项目24个，均未涨价；新开楼盘33个，均参照周边同品质项目备案均价核定。
记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表(第六批次)”中发现，这批房源的入围比均在1.3-2.5之间，有1.3、1.8、2、2.5四种。
从备案均价看，最高的是位于杨浦区的新江湾尚海湾，产品类型为“联列”，备案均价为133130元/平方米，入围比为2；其次是位于虹口区的新弘逸品嘉苑，产品类型为“公寓、叠加”，备案均价为131967元/平方米，入围比为2.5；此外，位于黄浦区的香港名都的备案均价也超过了13万，为130720元/平方米，产品类型为“公寓”，入围比为2.5。
上海市房管局提醒购房者，项目认购比(认购组数/准售房源套数)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。
（文章来源：澎湃新闻）
