“说到北京大兴区的基本印象，有三张名片：其一是北京大兴西瓜特别甜；其二是大兴国际机场；其三是大部分人都打的科兴疫苗，就生产在大兴，”11月初，北京市投资促进服务中心在上海举办“科技创新企业座谈会”，北京市大兴区副区长蔡小军在座谈会上向诸位企业家这样介绍道。
除了这三张名片，蔡小军在现场还分享了几组数据：今年前三季度，大兴的地区生产总值GDP同比增长70%，高出整个北京市近60%。大兴的工业总产值同比增速226.1%，高出全市平均增速200个百分点，增速肯定是全市第一。大兴固定资产投资总量是711亿，总量位列全市第二。制造业完成投资50亿，同比增长155.6%。
有上海企业家在会上向蔡小军提问：“想把总部检测基地选在大兴区，计划购置30亩地，投入8亿元，有没有什么推进建议？”
蔡小军回复道：“大兴的发展，除了高精尖的产业生产基地发展以外，下一步更重要的是吸引一批像您这样的把总部型结算物流采购分拨销售中心放在大兴的企业，把一些功能性总部落在大兴，这是我们积极倡导的。投8亿30亩地，现在可以明确告诉你，没有问题，您看上哪？我们就服务到哪儿。”
据蔡小军介绍，大兴区是北京市唯一经国务院批准的集体经营性建设用地改革试点区，土地资源丰富，产业功能区高达187平方公里，有超5000亩新增产业用地。大兴区的生物医药产业基地、中日创新合作示范区、大兴国际氢能示范区、国家新媒体产业基地、北京商业航天产业基地五大园区发展强劲，其中生物医药产业基地培育了科兴等龙头生物医药企业，今年基地产值将达到2000亿。
蔡小军向在座企业家介绍了用地的几种选择——
第一种：选用传统的工业用地、工业研发用地。好处是地价便宜，大概100多万元一亩地。缺点是，办公会受到限制，办公场所和生活配套场所不能超过规划面积的15%。
第二种：选择国有多功能用地，用地也是相对比较便宜，2000万元左右一亩地，这类地不能盖职工宿舍。
第三种：大兴是北京市唯一集体经营性建设用地试点区(全国共33个)，选择集体经营性建设用地，可以有不超过49%的集体建设用地盖职工宿舍，剩下盖产业用地。用地价格大概在2000万元左右一亩，根据地段不一样有些区别。尤其盖职工宿舍这部分用地，相当于房地产用地地价将近一半。
“你盖的职工宿舍与传统商品房有区别，从使用功能上没有任何区别，周边配套医院、教育、商业，可以办集体户口，员工具备条件的可以落户。这个楼的产权证只能办到公司名下，不能办到每个员工的名下，这是唯一的区别。某种程度讲，对企业是利好，核心技术人员高管可以提供给他们使用，当他们离职了，可以收回来，给新的核心技术人员高管使用，也是服务员工很重要的一部分，”蔡小军进一步解释道。
“如果不需要职工宿舍，我们有人才公寓，而且人才公寓的月租单价肯定是比西城要便宜，比市场价也便宜。”蔡小军表示，区政府将为重大项目提供全方位全生命周期的“保姆式”服务。
“疫情期间，我们用了不到100天时间帮助科兴疫苗生产企业建成现代化的工厂和P3实验室。我们用2个月时间推动北京长城基地实现建成投产，”蔡小军说。
座谈会上，北京市投促中心二级巡视员张彤重点介绍了“五子联动”发展背景下的北京市重点产业与支持措施。
张彤提到，北京是一个科技创新资源非常丰富的城市，高校、科研院所、企业研发中心聚集度非常高。现阶段，北京国际科技创新中心建设、自贸区与服务业扩大开放综合示范区“两区”建设、全球数字经济标杆城市建设、国际消费中心城市建设以及京津冀协同发展都将为科技创新企业在京发展提供新的机遇。与此同时，北京也在不断优化营商环境，为企业在京投资发展提供最优质的土壤。
北京市经济与信息化局总工程师仝海威现场介绍北京建设全球数字经济标杆城市将打造6个高地，即城市数字智能转型示范高地、国际数据要素配置枢纽高地、新型数字产业孵化引领高地、全球数字技术创新策源高地、数字治理中国方案的服务高地和数字经济对外合作开放高地，在这一过程中要重点培育数字基础技术标杆企业、数字化赋能标杆企业、数字平台标杆企业、新模式新应用标杆企业四类标杆企业。
北京证券交易所华东基地首席代表林晗重点谈到北交所的设立带来的新发展机遇。他指出，北交所的定位是服务创新型企业，会紧紧围绕服务中小企业定位，牢牢把握支持中小企业创新发展的关键，始终聚焦在打造服务创新型中小企业主阵地方向上，发挥龙头撬动作用和反哺作用，更好地带动基础层和创新层的发展。林晗表示，北交所明确个人投资者准入的资金门槛为证券资产50万元，机构投资者准入不设置资金门槛，将为北交所融资交易功能的有效发挥提供保障。
西城区副区长聂杰英在座谈会上介绍道，西城金融街聚集了国家金融管理部门“一委一行两会”、中国证券投资基金业协会等15家金融行业协会、全国四大资产管理公司均在金融街落户发展，国有大型商业银行、大型股份制银行总部在此云集。西城区金融机构资产规模总量达到125.4万亿，占到全国的三分之一强。下一步，西城区将通过建设国家级金融科技示范区引领科技、文创、设计、出版等产业发展，推动高精尖产业实现新发展和新腾飞。
北京市通州区区长助理林巍介绍了北京城市副中心的定位、布局以及发展与机遇。建设北京城市副中心是国家战略，是首都“一核两翼”新布局中的一翼(另一翼是雄安)。预计未来15年副中心累计投资2万亿到3万亿人民币。副中心要打造国际财富管理中心，有充足的QDLP(合格境内有限合伙人)配额。此外，副中心还制定了给予重点企业以人才引进、高管奖励等全方位的支持政策。
（文章来源：中国经济周刊）
