11月13日，浦东金桥城市副中心正式启动仪式上，南方财经全媒体集团记者获悉，当日集中开工的14个重点项目，总建筑面积245万平方米，总投资额超过450亿元；预计今年可实现区域工业产值2600亿元、营收8000亿元、税收500亿元的总体格局。
打造“地上一座城、地下一座城、云端一座城”
按照《引领区意见》提出的“支持推动在建设用地地上、地表和地下分别设立使用权”等要求，金桥按照“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的TOD开发理念来建造城市副中心。
据金桥集团党委副书记赵瑞春介绍，“地上一座城”不但要有研发的地块、配套的商业设施，还将在整个的城市副中心中间建13万平方米的绿地、6万多平方米的文体设施和3万多平方米的商业娱乐板块，“我们的市民可以居住在这、生活在这、工作在这，形成一个比较有温度的地上城市。”
所谓“地下一座城”，是把整个的地下空间释放出来，地下三层配置机器人停车系统，地下二层是丰富多彩的餐饮商业，人防、环卫、物流、防汛等公共配套，“未来地下交通是有红绿灯的，地下地上是可以联动的，可以通过引导把地下车辆指引到地面比较通畅的区域，这样能够提高整个区域交通的管理能力”，赵瑞春说。
而“云端一座城”是指金桥运用最先进的CIM+AI(城市信息模型+人工智能)技术，打造可感知、可学习、可成长的城市“生命体”，将“一屏观天下、一网管全域”的区域级“规建管服”一体化管理平台建设纳入主城副中心建设的总体方案中。
所有建筑通过空中连廊和地下通道连接起来，通过轨道交通、地下环路、地面中央公园、空中二层连廊的互联互通，金桥打造地下、地面、空中“三首层”的立体城市，屋顶还有具备减碳和休闲功能的空中花园。最先开工的近申江路能源中心，将为入驻企业和人群提供最集约最智慧最低碳的用能保障。
坚持“有产业特质的城市副中心”定位为世界造车
记者了解到，当天签约的74个项目，既有企业总部，又有研发中心、创新平台、产业化基地，还有金融投资机构的战略合作，签约企业总投资额约370亿元。
其中，未来车、智能造项目总投资占比过半，特别是以新能源、智能网联、自动驾驶技术为代表的未来车头部企业，近期纷纷落户金桥。
过去三十多年，通用、泛亚等汽车制造和研发头部企业在金桥多年扎根打下了深厚基础。华为等一批智能网联系统研发企业与汽车制造场景精准互动和高度契合；5G+、云服务、大数据、视讯等数字化产业在金桥的培育兴起为数智化造车提供了重要支撑。
金桥管理局副局长严俊杰告诉记者，未来金桥将重点发展三大关键产业，“一个是未来车，主要是智能网联汽车和新能源汽车；第二是智能造，主要是侧重于发展工业互联网和先进制造的机器人；第三是数据港，我们着重于超高清和大数据。”
以锂电池隔离膜为主要产品的云南恩捷新材料股份有限公司将在金桥成立一个集全球总部、研发总部、市场总部为一体的集团总部。
公司人力资源总监陈瑶向记者介绍了项目选择落地金桥的原因：“我们被金桥极具前瞻性的未来规划震撼到了，它的战略、规划、布局、发展理念以及一贯坚持的一流的服务品质，我们相信它的未来必定会更加瞩目，我们认为金桥未来的定位和我们企业未来全球的价值体系是非常匹配的。”
金桥将进一步发挥和延展汽车产业优势，以“造车”为引领，有效拉长数字产业链、价值链、供应链，成为世界级未来车研发制造的产业集聚新高地。
建设超过1.3万套人才公寓为人才造梦
为吸引产业和人才集聚，金桥30多年的开发坚持规划先行、配套先行，在合理布局产业功能的同时，优先嵌入国际化教育资源、优质医疗机构和公共休憩空间。
学校有中欧、德威、协和、平和，医院有华山东院、和睦家、浦妇婴，文体设施有13万平方米中央公园及三个文化建筑、浦东足球场等。
金桥城市副中心的开发更加注重“产城融合”，要实现生产研发和生活达到更加平衡和融合的状态。
据悉“十四五”期间，金桥将建设超过1.3万套人才公寓，在现有碧云国际社区的基础上进一步提升，进一步完善商业、酒店、人才公寓等配套，探索重点领域高端人才“优先保供”“先租后售”等住宅开发模式，满足区域内各类人才居住需求。
（文章来源：21世纪经济报道）
