核心观点
本周地产后周期各板块表现均相对强势。本周沪深300 指数下跌1.35%，地产后周期各板块表现均相对强势，服务机器人、黑色家电、小家电、照明电工、家具、白色家电板块本周分别上涨7.04%、4.86%、2.03%、1.69%、1.08%、0.76%，分别跑赢大盘8.39pct、6.21pct、3.38pct、3.04pct、2.43pct、2.12pct，厨房电器板块本周下跌0.97%，跑赢大盘0.39pct。
内销：10 月洗碗机、集成灶、清洁电器等新兴品类线上销售额延续高增，厨小电同比增速尚未转正。(1)上游原材料：本周家具板材和软体家具原材料价格均有所上涨；铜价、铝价下跌，不锈钢价格保持不变，塑料类原料价格下跌。(2)国内地产需求：9 月新房销售持续下滑，竣工出现下滑态势；9 月二手房交易量同比跌幅扩大。根据国家统计局公布的数据，2021 年9 月全国住宅销售面积同比下滑15.8%，相比2019 年9 月同比下滑9.3%；二手房交易方面，2021 年9 月全国10 大城市二手房交易量为4.13 万套，同比下降43%；精装房开盘方面，根据奥维云网统计的数据，2021 年9 月全国精装房开盘量约21.9 万套，同比下降37%。(3)零售跟踪：2021 年9 月家具零售额同比增长3.4%，增速回落；家电零售额同比增长6.6%，转为同比正增长。细分品类来看，根据奥维云网监测数据，2021 年10 月集成灶、洗碗机和扫地机器人线上零售额同比分别上涨41.6%、35.9%、35.3%，厨房大电和厨房小家电线上销售额同比分别下跌9.9%、21.9%，清洁电器线上零售额同比上涨33.8%，驱动力主要源于洗地机等新兴品类。根据淘数据平台统计的数据，2021 年10 月集成灶、清洁电器品牌淘系平台线上销售额延续高增，厨小电品牌同比增速尚未转正。
出口：10 月家具、家电出口额保持同比正增长。(1)海外地产需求：2021年9 月美国成屋销售同比下降2%，持续负增长；新开工数量同比增长7%，增速有所回落。(2)板块及细分品类出口表现：2021 年10 月家具、家电行业出口额保持同比正增长，同比增速分别为14%、39%。根据海关总署披露的数据，2021 年9 月空调、液晶电视、电扇、微波炉出口额同比增速回升，抽油烟机转为同比负增长，部分厨房小家电同比增速回升，三季度出口增速整体有所回落。
投资建议与投资标的
地产后周期内销、出口需求延续高增长，建议关注品类丰富、渠道多元、产品力突出的定制家居龙头索菲亚(002572，买入)、欧派家居(603833，增持)、尚品宅配(300616，增持)、志邦家居(603801，未评级)，软体家具龙头顾家家居(603816，未评级)；受益于扫地机、小家电等新兴品类高增长，建议关注国内扫地机器人龙头科沃斯(603486，增持)、石头科技(688169，买入)，持续品类创新的小家电龙头九阳股份(002242，增持)、新宝股份(002705，买入)、小熊电器(002959，增持)、北鼎股份(300824，增持)。
风险提示
地产销售、竣工不及预期的风险，原材料价格大幅上涨的风险
（文章来源：东方证券）
