这些外企、民企总部为何纷纷落户?闵行梅陇硬核家底“藏不住”了

2021-11-03 10:28:00

伟巴斯特是一个创始于德国、拥有100多年历史、全球领先的汽车天窗制造品牌。在中国,每2辆车就有1辆使用伟巴斯特汽车天窗。你知道这家跨国公司的中国区总部及研发中心在哪里吗?

卡博特是一家创始于美国、拥有100多年历史的特殊化学品和高性能材料公司,1988年作为外资合资企业的第1家来到上海。你知道卡博特的亚太区总部在哪里吗?

绿亮是上海滩一个响当当的知名品牌,绿亮集团也是一家知名的民营企业集团。绿亮当家人方加亮20多年前从温州赤手空拳来上海 “闯天下”,你知道绿亮的起步在哪里、总部又在哪里吗?

这些问题的答案都指向同一个地方——闵行梅陇。如此多的优秀国内外企业都不约而同选择了闵行梅陇,这究竟是什么样的一方宝地?“十四五”期间,闵行梅陇将重点打造梅陇中部地区成为总部聚集地、实力展示地、转型深耕地、发展引领地、人文荟萃地,激活高质量发展新增长极。在今天下午举行的闵行区梅陇镇总部经济资源推介暨招商引资集中签约大会上,梅陇从资源储备、政策配套等角度全面展示了硬核家底实力。

只要是好项目,就不怕没地用

据介绍,梅陇的土地资源,特别是商办用地储备相当充足。通过动迁、五违四必整治,已腾出了101公顷可供开发的土地,分别是漕宝路组团、春申路组团、朱行组团、永联组团、银都路组团等五大组团,其中住宅用地50公顷、商办用地49公顷、文化用地2公顷。此外,梅陇南部地区还有5.3平方公里的战略留白区,随着各项指导意见、措施的落地,“十四五”期间,将对重大功能性项目、战略性产业项目和优质项目全面释放。

同时,梅陇现有楼宇及园区总建筑面积150万方。“十四五”期间,全镇14个转型项目将陆续竣工,总建筑面积120万方,其中商业面积19万方,办公楼面积97万方,公寓楼面积4万方。至此,梅陇辖区内楼宇及园区总建筑面积将达270万方,成熟的生活配套、便捷的轨道交通、充足的资源储备,满足各类企业总部投资、办公软硬件需求。

当天的大会上,华鑫天地、上海力波、优享梅陇里、品域上高地、华理科技园梅陇基地分别进行了项目介绍推介。这些项目建成后将打造成为梅陇乃至上海的新地标,助力区域经济高质量发展。

拿出真金白银,赋能企业减负

梅陇积极落实市、区各项惠企政策,助力企业扬帆起航。2021年,出台《梅陇镇总部经济企业财政扶持办法》(征求意见稿),对获评市、区级外资企业总部、民营企业总部、贸易型总部,按照区级扶持金额予以20%的配套支持。

其中,市跨国公司地区总部和总部型机构,一次性奖励最高扶持120万元,购(租)房补贴最高扶持200万元;市外资研发中心,一次性奖励最高扶持60万元;市民营企业总部和总部型机构,一次性奖励最高扶持60万元,购(租)房补贴最高扶持200万元;市贸易型总部,一次性奖励最高扶持60万元,购(租)房补贴最高扶持200万元;区级总部(区外资企业总部、区民营企业总部、区贸易型总部)一次性奖励最高扶持40万元。同时,对经认定的总部企业高管优先提供人才公寓,每年发放高管人才体检卡等。

据悉,自2020年起,梅陇镇财力已拿出2亿元来扶持企业,相继出台了“关于初创型企业实施财政项目化扶持的实施办法”、“关于对民营企业租赁扶持的实施办法”、“高新技术企业财政扶持办法”等。对核定通过的企业,给予一次性开办费扶持10万元;对办公用房(场地)年租用成本,给予20%的一次性扶持,扶持上限不超过30万元;对正常产税的企业的结算周期缩短至每季度结算一次;对首次认定并注册纳税于梅陇的高新技术企业,给予15万元资助。

看好梅陇,24个优质项目集中签约

近年来,随着政府由管理型向服务型的职能转变,梅陇在优化营商环境上持续发力,奉行对企业有求必应、无事不扰的服务准则,全力争当金牌“店小二”。正因为看好梅陇的未来,一批优秀企业纷至沓来。当天的大会上,24个优质项目集中落户梅陇各村、公司,为提升区域经济活力和动力提供了资源输入,项目涉及生物医药、人工智能、文化创意等不同领域。

据悉,“十四五”期间,梅陇将全力构建起以生物医药、高端制造新一代信息技术为主导,科技服务、总部经济、文化创意产业协同发展的现代产业体系。梅陇镇党委书记陈冬发表示,当前梅陇的发展正面临战略机遇期、转型攻坚期和机制创新期三期叠加阶段,要将自身发展融入虹桥国际开放枢纽建设、长三角生态绿色一体化发展示范区等国家重大战略统筹思考,聚焦“十四五”规划纲要中的目标任务,突出高起点规划、高标准建设、高质量发展,大力培育新动能、激发新活力、塑造新优势,着力构建“北优南拓、中部崛起”新发展格局,助力推进梅陇建设汇聚“人文、美丽、幸福”“宜居、宜商、宜业”“智慧、科技、创新”“绿色、生态、健康”为一体的“未来之镇”。

(文章来源:东方网)

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